#008 Immobilier : Prime à la rénovation – Les infos pour en bénéficier

Bonne nouvelle pour les propriétaires !  

Une nouvelle aide de l’État pour la rénovation énergétique nommée MaPrimeRénov est sur les rails depuis le début de cette année 2021. 

Cette subvention de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah), est mise en place, en remplacement du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) avec cependant quelques réformes et améliorations. 

Cette prime est destinée à aider près de 80% des ménages propriétaires résidents, qui répondent à certains critères d’éligibilité. C’est sur ces conditions d’obtention que nous allons nous focaliser.

Une aide aux familles les plus modestes

Cette prime est attribuée sous certaines conditions et critères fixés par l’Anah, dans le but d’aider les familles modestes, mais propriétaires occupant leur logement à titre de résidence principale. 

Tout d’abord, l’attribution de cette prime dépend des revenus du ménage, qui sont eux-mêmes définis en fonction du nombre de personnes composant le ménage. 

Ci-dessous un exemple, permettant illustrer notre propos : 

	Fourchette de revenus annuel par région
Nombre de personnes composant le foyer	Ile-de-France	Autres régions
1	20 593 € – 25 068 €	14 879 € – 19 074 €
4	42 381 € – 51 597 €	30 572 € – 39 192 €

L’obtention de MaPrimeRénov se fait aussi en fonction des travaux de rénovation entrepris, comme : les travaux d’isolation, de chauffage ou encore pour un audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement collectif. 

Les travaux doivent cependant être réalisés par des entreprises labellisées RGE (Reconnues Garantes de l’Environnement).

Le montant de l’aide est limité à un plafond de 20 000 €, mais varie en fonction des matériaux et des équipements éligibles pour des travaux entrepris sur un logement pour une durée maximale de 5 ans. 

Vous pouvez obtenir une liste détaillée des travaux éligibles avec le montant de la prime correspondant, sur le guide du ministère de la Cohésion des territoires.

Le CITE est définitivement supprimé au 1er janvier 2021 pour les familles les plus aisées. Il est effectif seulement en ce qui concerne l’achat des dispositifs de charge pour les véhicules électriques.

Les démarches pour en bénéficier

Pour pouvoir bénéficier de MaprimeRénov, vous devez :

• Avant le début des travaux, déposer une demande de prime en créant un compte sur le site www.maprimerenov.gouv.fr.
• Fournir des pièces justificatives comme le devis des professionnels RGE mobilisés, des documents d’identité, des informations fiscales, etc.

Un instructeur procède par la suite à l’examen de votre dossier et si cela est jugé recevable, vous recevrez une notification confirmant l’attribution de votre prime. Vous pouvez alors entamer vos travaux.

• Demander une facture à votre professionnel RGE à la fin des travaux.
• Réclamer le versement de votre prime en vous connectant à votre compte et en transmettant votre facture et votre RIB pour le virement de la somme.

Pour les demandes déposées , le délai de traitement et d’obtention de la subvention est d’environ 15 jours.

Pour avoir plus d’informations là-dessus, veuillez consulter ce lien.

Pour financer vos travaux, n’hésitez pas à contacter les conseillers Leafin en prenant rendez-vous sur ce lien.