#030 Immobilier : Ce que vous devez savoir avant de choisir votre agence immobilière

Une agence est dite immobilière lorsqu’elle s’occupe des différentes transactions du domaine de l’immobilier.

Cela concerne la location, la vente ou l’achat, l’échange d’habitation ou locaux de tous genres. Cet organisme est le pont reliant entre les chercheurs de biens et les propriétaires, afin de conclure des transactions professionnelles en toute sécurité.

Toutefois, avant de s’engager avec une agence immobilière, il est indispensable de connaître certains points. Il faut que vous choisissiez la meilleure agence qui saura vous proposer les meilleures solutions.

Quel est le rôle d’un agent immobilier ?

Un agent immobilier est mandaté par les propriétaires pour vendre ou louer leurs biens. Il a également pour mission d’éclairer ses clients, vendeur comme acheteur, pour lesquels il sert d’intermédiaire et de conseiller. Pour proposer les meilleures solutions à ses clients, il se doit d’être compréhensif et à l’écoute.

Quels sont les critères à considérer pour bien choisir son agence immobilière ?

• Certes, vous pouvez vous occuper seul de votre transaction immobilière, néanmoins, il est toujours préférable de se faire conseiller. Or, pour ne pas regretter votre choix, il faut que vous fassiez des recherches au préalable.

Ci-dessous, quelques critères à considérer :

Votre projet

Déterminez en premier lieu la nature exacte de votre projet. En effet, le choix de votre agence variera selon votre besoin (vendre, acheter ou louer un bien).

Les témoignages

Regarder les témoignages des précédents clients sur internet vous donnera l’assurance de la qualité du service d’un agent immobilier. Par exemple, le site opinionsystem met à disposition les avis des clients.

La carte professionnel

Assurez-vous que l’agence soit titulaire d’une carte professionnelle. D’après cette publication du service-public.fr, la législation française oblige les agences immobilières à respecter certaines règles, comme l’inscription au RCS.

1er contact

Au premier contact, vérifiez le sérieux de l’agence. Soyez attentif au sens de l’écoute et l’assurance de l’agent immobilier.

Diffusion du bien

Considérez la capacité de diffusion de l’agence et son impact vis-à-vis de votre annonce.

Les frais d’agence

N’omettez pas l’aspect financier avant de choisir votre agence. Vous devez prendre en compte les frais de l’agence dans vos budgets.

La proximité

Privilégiez une agence à proximité du logement. Plus elle est proche, plus ses agents possèdent une bonne maîtrise du marché et des transactions dans le quartier ou dans la ville.

Les types de mandats

Dans le cas d’une vente de bien immobilier, choisissez le mandat de vente qui vous correspond (mandat simple ou mandat exclusif).